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森トラスト 「虎ノ門パストラル」を取得 隣接地活用し複合再開発を検討
森トラスト（東京都港区）とダヴィンチ・アドバイザーズ（東京都中央区）のコンソーシアムグループは、「虎ノ門パストラル（虎ノ門パストラルホテル）」を取得する。
同物件の所有者である農林漁業団体職員共済組合（東京都港区）が実施した競争入札において、２３０８億９９０８万円で落札したものだ。敷地面積は1万６０５０．１８�屬如⊆萋晴然覆錬鵜屬△燭蝪隠苅械庫�６０００円となる。 なお同時に、ホテルの運営を受託しているパストラルの株式約２．０１億円（自己株式除く発行株式３１２４株のうち２９４４株）も取得する。
「虎ノ門パストラル」の所在地は港区虎ノ門四丁目で、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩２分、同銀座線「虎ノ門」駅より徒歩８分の距離。
地上１２階地下２階建ての本館は昭和４３年に竣工・開業した。昭和５９年には地上１１階建ての新館を増築しており、客室数は３２０室。延床面積は合計３万８０４５．８８�屬任△襦�
周辺にオフィスビルやレジデンスを多数所有する同社は、隣接地を活用して土地のポテンシャルをさらに高めていきたいと述べており、複合施設の開発を検討している。
東急電鉄 渋谷駅東口に高さ約１８８ｍの複合タワー建設
東急電鉄（東京都渋谷区）は、渋谷駅東口・東急文化会館跡地（渋谷区渋谷二丁目）の再開発事業について、東京都に対し都市計画提案を行った。
同社が計画しているのは、渋谷の新たなシンボルとなる高層複合施設。約９６４０�屬良瀉鰐明僂法�地上３３階地下４階建て、延床面積約１４万３０００�屬竜�模で建設する。地下３階から地上７階までを商業フロアとし、１５階以上はオフィスフロアとなる予定だ。
中層階には、国内最大規模となる約２０００人収容のミュージカル専用劇場を含む文化施設を備える。文化施設内のエキシビジョンホールなどを約６０００人収容可能の災害時帰宅困難者向け収容施設とする案をまとめ、容積率の緩和を図った。
駅周辺に坂が多いことなどから、来街者の回遊利便性向上のため、１階から４階までの各フロアから各周辺道路に連絡する接道を設ける。また施設内の吹き抜けにより自然換気を行うなど、環境負荷の軽減にも努める。
事業者は同社の他、隣接街区の権利者計８者。平成２１年春に工事着工の予定だ。来年６月に開通予定の東京メトロ副都心線と、東急東横線が相互乗り入れを開始する平成２４年の完成を目指す。
